一、總則

• 目的：確保新建住宅小區二次供水的安全，提高供水設施的建設和服務管理水平，推進智慧水務、智慧城市管理平臺的建設。
• 背景：國家已將二次供水安全保障提升至戰略防恐的高度，住宅小區二次供水是城市供水安全保障工作的重要環節。

二、系統組成及功能要求

• 增壓系統：包括水泵機組、配套電機、機組管路及配件、穩流補償器、氣壓罐、水箱及附屬設施等。需根據增壓方式及設計條件，合理匹配設備，確保供水壓力和水量。
• 控制系統：完成泵房內水泵機組變頻控制、數據采集、狀態信號顯示、設備自動保護及遠程控制等功能。
• 安全系統：包括門禁管理、設備狀態監控、故障處置等功能，確保泵房安全運行。
• 環境系統：按照土建、裝修、管道布設、控振降噪、排水、通風、VI標識等標準設置，改善泵房環境。
• 保障系統：根據供水水量、水質、電力及應急保障需求，設置相應的軟硬件設備，確保供水穩定可靠。

三、技術要求

1. 水泵機組

• 配置：根據設計條件，合理配置變頻調速水泵機組，并設備用泵。
• 性能：水泵機組應運行可靠，效率不低于國家標準要求，且采取減振降噪措施。
• 維護：備品備件齊全，便于維護、維修。

2. 配套電機

• 選擇與運行：每臺水泵配一臺電機，功率與水泵配套，轉速與水泵配套。電機冷卻方式為風冷，運行方式為S1（工作狀態24小時連續運行）。
• 技術參數：電機應符合相關國家標準，能效不低于二級要求，外殼采取烤漆工藝，做減振處理，并有可靠的接地。

3. 機組管路及配件

• 配置：機組管路及配件應運行可靠，便于維護、維修。具體配置根據增壓方式有所不同，但均需包括必要的閥門、軟連接、消聲止回閥等。

4. 水箱及附屬設施

• 設置：水箱應設置在通風良好、不結凍的房間內，外壁與建筑本體結構墻面或其它池壁之間的凈距應符合國家標準。
• 功能：為實現不停水清洗水箱，泵房水箱應分成容積基本相等的兩座及以上，并能獨立工作。

四、驗收要求

• 試壓及調試：設備進出水管道的試壓應符合國家標準，系統調試前應將閥門置于相應的通、斷位置，并逐級通電檢查電控裝置。
• 沖洗消毒：系統沖洗前應對不能試壓的設備儀表附件等加以保護或拆除，沖洗時應避開用水高峰，直至進出水口處濁度、色度相同為止。
• 水質檢測：水質各項指標應符合國家標準《生活飲用水衛生標準》GB 5749的規定。

五、其他要求

• 標識與警示：泵房內應設置明確的指示牌、危險警示等標識，確保巡檢、參觀及操作安全。
• 技術資料：竣工驗收時應提供完整的技術資料，包括竣工圖、設計變更文件、隱蔽工程驗收記錄、設備合格證等。

六、參考標準

• 相關國家標準如GB 5749《生活飲用水衛生標準》、GB/T 29531《泵的振動測量與評價方法》等。
• 地方標準如《住宅二次供水標準化泵房建設規范》(DB3401/T 229-2021)等。

以上內容僅供參考，具體建設技術標準還需根據當地實際情況和相關規范要求進行確定。